話題のまとめニュース

ネットで話題のニュースをまとめました!

【政府】土地相続 登記を義務化 法務省検討 所有者不明防ぐ

   

1 :ばーど ★:2017/12/29(金) 10:05:12.73 ID:CAP_USER9.net
 政府は所有者不明の土地や空き家問題の抜本的な対策に乗り出す。現在は任意となっている相続登記の義務化や、土地所有権の放棄の可否などを協議し、具体策を検討する。

法務省は早ければ2018年にも民法や不動産登記法の改正を法相の諮問機関である法制審議会に諮問する方針だ。政府は年明けに関係閣僚会議を開いて検討作業を急ぐ。

配信2017/12/29付朝刊
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO25239550Z21C17A2MM8000/

241 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 13:36:49.60 ID:gtOO66SV0.net

>>236
税金取れない資産価値もない土地なんて国もいらんのよ

128 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:21:59.18 ID:CjorPQ7e0.net

今や僻地の山林とか現地での目視確認とか事実上不可能だし
あんなもの子々孫々に強制登記させられたらたまったもんじゃないわ

少し前に俺もそんな山林を相続したとN速+で書いたけど
マジで子々孫々に伝播する呪いだよ

79 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:53:49.35 ID:dA3/lfDI0.net

登記してない土地は没収して国でまた売れよ。
税金なくて大変ならそのくらいやれ。

44 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:32:47.84 ID:Gb1nD/Yo0.net

>>38
アナログの時代じゃあるまいし国が一括で管理してデータに自治体がアクセスすればいいだろ

256 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 14:21:31.13 ID:9Z/DHwMy0.net

税金欲しいもんな

101 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:04:17.34 ID:ip3EQGTx0.net

>>79
固定資産税が取れなくなるだろうが
どうせ誰も民間が買わんような土地が多い
共産主義者のルサンチマンは人の財産を何でも取り上げりゃいいと思っているが違う

75 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:51:24.33 ID:oQCXGoKd0.net

>>70
摂取ってwwww 食べ物じゃないんだからwww

206 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 12:37:12.72 ID:HyJWe2910.net

固定資産税は都道府県が独自に調査してる

337 :名無しさん@1周年:2017/12/30(土) 17:40:22.39 ID:10DyFNsd0.net

行政書士に勧められて親の公正証書遺言作成を自分でやった
証人の日当こみで5万ちょいで済んだ
文言をもう一つ少なくすればあと1万7千円節約できたのに
惜しいことした

225 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 13:00:57.03 ID:wEVay9oD0.net

>>212
他人の山に小屋建てて20年間平穏、公然と占有すれば、取得時効(民法162条)で自分のものになるよ。

87 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:56:18.26 ID:C8MvOMzq0.net

最近、この問題のシンポジウムを聞きに行ったが、民法学者が猛反対してたよ。民法学者的には、何もやる必要ないらしい。
それに対して、新聞記者から「いろいろ取材してるけど、登記の義務化に反対しているのは、民法学者だけですよ」って反論されていた。

301 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 18:46:06.26 ID:nDsSJOhD0.net

今どうなってるか知らんが田畑は地目変換できないと名義変えられんぞ
むかし難儀していまだに地目変換できてない土地は死んだ叔母の名義のままだ

55 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:38:58.44 ID:4h/c3Ndj0.net

>>50
代書屋がなんの関係があってクビ突っ込んでくるの?
「司法書士」と勘違いしてる?

113 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:10:19.19 ID:BUIlUNX00.net

相続登記は公務員の仕事(もちろん登録免許税ゼロ)で無料にしないと
みんな協力しないだろう

171 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:47:05.12 ID:vJ1pQwVJ0.net

こんなのやったら地方は大混乱だろ
どんだけ行政経費がかかるかわからんぞ

129 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:23:22.53 ID:wEVay9oD0.net

●弁護士で公認会計士で税理士。資格三冠王の関根稔先生がブログで書いています。さすがですね●

 不動産登記の義務化
 今日の日経新聞の社説です。

 これで司法書士の仕事が増える。
 そのように考えるの楽観論です。

 現状のシステムでは不動産登記の義務化など不可能。
 それを解決するアイデアが登場したときは司法書士は不要になる。

 戸籍、不動産登記、固定資産課税台帳が一元化し、個人番号で管理される。
 土地をビットコイン型の電子情報として管理する新しい価値が創造される。

 遅れていた業界こそが、新しい技術の狙い目です。
 膨大な価値があり、ご恩と奉公の時代から進化していない不動産という業界。

http://sekine.cocolog-nifty.com/taxml/2017/12/post-1b30.html

89 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:57:32.39 ID:sRQbCvVv0.net

測量バブルくっぞ

217 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 12:47:31.53 ID:pi5E7yz10.net

>>174
リゾート地の最寄りの田舎で平屋の一戸建てを買った方が賢いな。

156 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:37:47.25 ID:eDDCWy4X0.net

あと、ほっておくと相続人が増えて20〜30人となると
もうどうにもならん。

39 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:30:29.65 ID:VZehHYAe0.net

>>17
それに何兆円かかると思う??
つか、今東京の土地所有権すらマトモに調べられてないんだが?

渋谷駅前の土地の境界がわけわかめで、法務省も逃げ腰だってのは、業界でも有名かと。

141 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:32:22.04 ID:VHHwwo0/0.net

>>4
ん?司法書士に頼まず登記やるのが最近のブームだぞ?
別に司法書士がこれで食えるようになるわけじゃない。
相も変わらず司法書士は貧困だ。

184 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:58:23.66 ID:mmQZa7TX0.net

田舎だと、負動産かw

62 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 10:43:43.15 ID:VZehHYAe0.net

>>55
現に持ってかれてるしw
つか、測量成果の倍以上の登記書類の山見て測量業者と笑ってしまったw

288 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 18:05:32.21 ID:2G1qw7I60.net

登記、固定資産税納税はいいんだが、売却するとき自宅の今までのローン借り入れ状況(担保)
のみならず、隣近所の今の借り入れ状況まで開示されるんだな。

保人情報保護法なって有ったもんじゃない。

277 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 15:42:04.50 ID:d3yi7ne00.net

田舎は測量からはじめないとアカンで

310 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 20:31:27.14 ID:eMYrC8yf0.net

>>308
相続登記は書類が多くなるだけで形自体はシンプルなので楽。
役所で聞けばどういう書類が必要か答えてくれるから全部自分でできる。

117 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 11:15:15.53 ID:E/aXeeSL0.net

固定資産税取ってくるんだから、誰が相続人かわかってるんじゃないの?
実際の相続人と違う人に固定資産税の請求書送りつけてるのか?

273 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 15:05:49.05 ID:yycKHxf50.net

分割相続とかやめりゃいいのに
交渉コストがかかってかなわん
極端な話、単独相続であえて遺留分請求したら補償でいい。

土地の放置問題の一部は相続人との面倒な交渉にコストがあほみたいにかかることだろ

使えない土地の問題は登記強制したくらいじゃ解決しないよな。評価を下げて譲っても課税問題がでないようにするとか隣の土地と合わせて活用の道をつくるとか少子化と同じで色々政策組み合わせて数パーセン解決するくらいじゃないかな?

315 :名無しさん@1周年:2017/12/30(土) 00:10:39.35 ID:T2S3Op3z0.net

不明ならさっさと召し上げでいいだろメンドクサイ

286 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 17:54:01.13 ID:d3yi7ne00.net

そもそもは戦後の民法が悪いんだよ
相続で揉める
めんどくさい→放置




 - ニュース