話題のまとめニュース

ネットで話題のニュースをまとめました!

【社会】そろそろ幻想から目覚めては?日本人の「タワーマンション信仰」が見逃していること★3

   

1 :泥ン ★:2018/01/07(日) 23:43:19.01 ID:CAP_USER9.net
建物内カーストの心理とは
http://bunshun.ismcdn.jp/mwimgs/d/3/-/img_d36c6f67c870fcf5c16b01f62c766055187157.jpg
311の地震では東京近郊の千葉沿岸部で液状化など被害が出た
http://bunshun.ismcdn.jp/mwimgs/1/c/-/img_1c77a488df445245c0a6ab21136fca81577457.jpg

 地価の高い都心部で建設ラッシュが続くタワーマンション。日本での人気は高いが、海外では今ひとつだという。その理由とは。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が見えにくいタワマンの危険に警鐘を鳴らす。(出典:文藝春秋オピニオン 2018年の論点100)

■タワマンは成功の証?

 旧約聖書によると人間はその昔、天に届くほどの塔(タワー)をつくろうとして神の怒りを買い、罰として、元々ひとつであった言葉を乱されたとか。多くの日本人が英語その他の外国語の習得に苦労しなければならないのは、バベルの塔の報(むく)いなのか。

 だがどうやら、日本人は彼らの子孫ではなさそうだ。なぜなら、多くの日本人はタワーマンションが大好きだからだ。タワーマンションに住むことが成功の証(あかし)であるかのような、いびつとしか思えない価値観すら浸透している。

 これは日本に住んでいると当たり前のように思えるが、ヨーロッパから見るとかなり変わっている。

 例えば、イギリスのチャールズ皇太子は超高層の建築物が大嫌いらしい。また、そのことを公言してはばからない。多くのイギリス人は、そんな皇太子の発言を抵抗なく受け容れているという。

 2017年6月、ロンドンで起こったタワーマンション火災は日本でも大きく報道された。私のところにも「ああいうことは日本でも起こるのか?」とメディアから多くの取材があった。

 しかし、あのタワーマンションが低所得者向けの公営住宅であった、という事実を素通りしてしまった人がほとんどではないか。イギリスでは日本でいうところのタワーマンションのような住宅に、富裕層は住まない。

 実のところ、ヨーロッパではタワーマンションどころか高層住宅さえ珍しい。国によっては、その建設さえ法律で禁止している。少なくとも、小さな子どもを育てている家庭にふさわしい住まいだとは思われていない。彼らは、高層階に住むことは人間の健康によろしくない、という共通認識を持っているようだ。

■トランプタワーの言われようは…

 アメリカの大都市には高層住宅がたくさんある。日本人によく知られているのは、ニューヨークのトランプタワーだ。トランプ大統領はワシントンDCのホワイトハウスよりもトランプタワーの方がお気に入りらしい。そして、アメリカ人の知識層の多くは、そんな自分たちの大統領を成金趣味だと思っている。

 ハリウッド映画では、小さな子どもを育てている家庭はたいていが郊外の木造一戸建てに住んでいる。タワーマンションに住んでいる設定を見たことがない。

■同じタワマンで生まれる差別とは

 翻って、この日本。タワーマンションのできるだけ高い階に住むことがステイタスになっている。

 2016年に『砂の塔』というテレビドラマがあった。高層階の住人が低層階居住者を露骨に蔑む場面が話題を呼んだ。高層階から降りてくるエレベーターに、低層階から乗り込むことに心理的負担を感じる人も多いらしい。中には、低層階から中層階、そして高層階へと買い替えを繰り返してコンプレックスを克服している人もいる。

 日本は人口が多い割には住宅を建設するのにふさわしい平らな土地が少ない。だから、限られた面積でも多くの住宅が造れるタワーマンションという住形態は、ある程度は必要悪として認められるべきだと思う。

 一般的に「タワーマンション」と呼ばれる超高層の集合住宅は20階以上。日本では1970年代に初めて登場する。1997年に規制緩和の一環として容積率の上限を600%とする「高層住居誘導地区」が設けられたのと、廊下や階段を容積率の適用から除外する建築基準法の改正が行われて以降、爆発的に増加した。

■地震がきたら? 高層住宅の危険いろいろ

 しかし、そろそろいいのではないか。日本全体で住宅の空家率は13・5%にもなっている。東京ですらおよそ10軒に1軒が空家だ。今後、タワーマンションを1棟も造らなくても、住宅不足で困ることはないのだ。

 健康面での問題も懸念される。約20年前に行われた調査で、高層階に居住している妊婦ほど流産率が高い、ということが判明した。当時の厚生省の依頼で行われていたその調査は、それ以降まったく行われていない。

続きはソース
http://bunshun.jp/articles/-/5326

★1が立った時間 2018/01/07(日) 19:01:42.76
前スレ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1515327547/

452 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 01:44:47.69 ID:Q+wq4/FK0.net

>>434
ロンドンは東京以上に過酷な住宅環境だよ
公害に家とか週に1000ポンド稼ぐようなシティのエリートのお話

303 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 01:09:24.66 ID:8ukg0XES0.net

>>292
タワマンは子供がバカになるらしいよな
脳的に良くないのかね

225 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 00:51:52.13 ID:09zTTuVk0.net

>>169
番町パークハウスだけど17階だからタワーじゃないかすまん
でもどうせ家賃200万とかだよ

394 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 01:32:17.77 ID:fowKW4wvO.net

>>373
何を育ててるん?

965 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 03:46:47.19 ID:LOuSmCWS0.net

マンションてどこも周りに木植えてるが
虫湧く原因になるだけだよな

158 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 00:37:43.26 ID:6g0fpKPw0.net

>>143
そもそも帝国ホテルグレードに興味ない
生まれも育ちも都内だからわざわざ都内のホテルに泊まる用事もないしな

50 :名無しさん@1周年:2018/01/07(日) 23:59:42.47 ID:gTiwufDV0.net

>>35
タワマンは庭や土地があるわけじゃないぞ

537 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 01:58:24.80 ID:rj3JJ3AS0.net

>>534
国土は何倍か知っているかい・・・
人口が減ったら都心の地価が下落するなんていうトンデモ話をこれ以上話すのはやめておけよ・・・w

29 :名無しさん@1周年:2018/01/07(日) 23:54:36.97 ID:DxabGG/J0.net

何がおかしいのかの指摘が具体的じゃないな
文才ないんじゃないの

159 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 00:37:55.25 ID:09zTTuVk0.net

>>106
都営団地でしょ?

496 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 01:52:18.36 ID:0nlIyP2p0.net

>>452
じゃあ通勤環境だな
学生時代、独身時代に郊外の実家から満員電車に小一時間乗っていたけどマジで無理
体力と時間の無駄な消費だったとしか思えないし二度とごめんだわ

487 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 01:50:35.23 ID:O7JwCXEI0.net

チャールズ皇太子と比べられてもなぁ

81 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 00:11:28.63 ID:WIKiRdaR0.net

数千万払って長屋の一角を買うとか
なんか騙されてる気がする

198 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 00:46:21.58 ID:MLyo49eE0.net

>>83
相続税で30億の資産が10億になった知人がおる。

664 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 02:26:42.11 ID:9Er7OlzP0.net

>>646
何時間なら問題ない。
問題は長期間の停電ですよ。

水が出ないのは生活するにはきつい。

自分で汲むしかないけど、高層階だと大変ですよ。

778 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 02:56:07.92 ID:XQIVavi20.net

マンションの場合、平置き駐車場が確保できるかどうかが大きな分かれ目
その都度上げたり下げたりだと時間もかかるしとにかく面倒
これ絶対に外したらいかんよ

758 :ぬるぬるSeventeen:2018/01/08(月) 02:50:51.95 ID:ocR8EByWO.net

>>715
おみそれしました( ̄ω ̄;)
それを安定して叩き出せるん?すごいなー。

でもそれだけ払ったら精神的にキツくない?
特に健康保険。
あたい(毒)も同じようなシーズンを2年経験したけど、なんでやねん!って思ったなあ。
緑内障なんで年に3回ぐらいは検査と薬もらうんだけど、ほとんどそれだけしか病院行かないんだが…w

517 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 01:55:13.61 ID:ANr4Kman0.net

>>498
ローンの審査が個人事業主だと厳しいと聞きます。どうでしょうか?

698 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 02:37:56.10 ID:s385W2AX0.net

タワマンなんて不動産屋の口車に乗せられた情弱が買ってるだけやん

897 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 03:24:49.86 ID:mcSb4koh0.net

井の頭公園周りの一軒家がいい。

709 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 02:39:56.29 ID:JgRWl3i50.net

子供がいないから職場や都心に近い集合住宅になるわ
戸建で暮らしたこともあるが子供に恵まれないかわいそうな夫婦認定されて嫌な気分なったしな

172 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 00:40:13.21 ID:09zTTuVk0.net

>>122
世田谷に一等地などありませんがw

401 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 01:34:30.11 ID:zxnPbAEY0.net

エレベーター止まったら終わりの高層階
絶対にエレベーターが止まらない保証が
どこにあるのか?
リスクマネジメントが足りないとしか思えない。
普通に階段で昇り降りできる高さまでが妥当

306 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 01:10:13.94 ID:lKkZpEE10.net

>>293
俺も動物好きだから全然おkだけどエレベーターとかで険悪な空気に
なるのたまに見るしクレームも凄いみたいだから少数派だと思う

843 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 03:11:46.44 ID:s385W2AX0.net

タワマン信仰なんて所詮不動産屋のマーケティングなんだよ
バカな消費者が乗せられて買ってるだけ
経済回してもらってごっつぁんだけど、もっと本質を見極めなさいよ

266 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 01:00:49.16 ID:8dzqmiv20.net

タワーマンション
が、何故か
ウーマンラッシュ
に見えた・・・

もう寝ます
おやすみなさい(-_-)zzz

228 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 00:52:52.83 ID:SK8ogSu3O.net

>>174
子供が居ない家庭だと
都会のタワーマンションだと近所付き合いはしたくなければ全くしなくても大丈夫だよ
ごみの処理とかあらゆることを管理費を払って管理会社にやってもらうから
近所付き合いみたいなことしたくない人が敢えてタワーマンションに住む感じ
同じく管理会社に丸投げしていても中規模〜小規模の戸数の少ないマンションは
近所付き合いは濃いわ、団地的な付き合いが付きまとうと思う

889 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 03:22:44.92 ID:oZX4bp2H0.net

>>868
資産管理用のLLCでも立ち上げて、そこで必要経費を処理したらどうよ

116 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 00:28:08.94 ID:A8cyzf4R0.net

>>102
国土交通省の報告によると、タワーマンションの平均寿命は46年とされ
ています。

しかしこの数字はあくまでも「平均」であり、30年で寿命を迎えて
取り壊されるマンションもあれば、60年以上の間、人が住める状態を維持し
ているマンションもあります。

特にタワーマンションの配管設備は寿命がきても取り替えることが
困難なため、低階層マンションに比べて寿命が短くなりがちです。

52 :名無しさん@1周年:2018/01/08(月) 00:00:21.24 ID:gdjg58Kz0.net

都内の駅徒歩4分の低層マンションがいいよ。
階段で上がろうと思えば上がれる。




 - ニュース