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【ウサギ小屋】都心で新築・3畳ワンルーム…超コンパクト物件が大人気の理由 スマホの与えた大きな影響★2

   

1 :ばーど ★:2018/04/11(水) 16:54:15.87 ID:CAP_USER9.net
ウサギ小屋」よりも狭い

 3畳のワンルームと聞いて、どんな印象を持たれるだろうか。何と言っても拘置所の独居房と同じ広さなのだ。

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 フォークソングの名曲、南こうせつとかぐや姫の「神田川」(作詞:喜多条忠、作曲:南こうせつ)を思い出された人もいるかもしれない。あの歌で出てくる下宿の間取りは3畳。そして、彼らの歌は「四畳半フォーク」と呼ばれた。

 かつて日本が高度成長を成し遂げた頃、団地に住んで働く姿を欧米人は「ウサギ小屋」と揶揄した。3畳なら何小屋と呼ばれるのか見当も付かないが、この“独房スタイル”のワンルームが少なくとも東京都内では大人気だというのだ。

 昭和のアパートが見直されているという話ではない。山手線に代表されるような首都圏の鉄道駅に近接しており、比較的、家賃が安く、なおかつ新築・築浅という3拍子を兼ね備えている物件が引く手あまたなのだ。

 90年代後半から、東京では都心の人口が増え続けている。「都心回帰」や「職住近接」というキーワードを目にすることは多い。リーズナブルな家賃で都心に住むという選択肢は理解できないわけではない。それこそ「立って半畳、寝て一畳、天下取っても二合半」という格言もある。

 さりながら、3畳と言えば、わずか約5平方メートルだ。ネットカフェに暮らすよりはマシだろうが、これほど狭い部屋で生活するのも罰ゲーム感が漂うのではないのか――?

■スマホの与えた大きな影響

 そんな疑問を浮かべながら、不動産情報サイトやフリーペーパーを発行している「SUUMO」の副編集長・田辺貴久さん(36)に「3畳ワンルーム」が人気を呼んでいる理由を訊いた。

「やはり家賃を魅力的に感じる人が多いということですね。特に山手線の内側となりますと、6畳や8畳といった従来型のワンルーム・1Kの場合、家賃は月10万円を越えるものも多いです。それが3畳や5畳といった超コンパクトタイプのワンルームでは10万円を切ります。しかも、間取りは隅々まで計算が行き届き、家賃のために我慢する生活どころか、狭さに快適さを感じるような仕掛けが施されているんです」

 押し入れの中や、カプセルホテルに落ち着きを感じる人は決して少なくないはずだ。京都といった有名観光地で宿泊する際も、シティホテルではなくビジネスホテルを選ぶファンも存在する。人間、広いから安らげるとは限らない。

「例えば玄関は極めて狭いです。それでも複数の靴を持っていても大丈夫なように、シューズラックは備え付けてあります。あまり人気のない風呂、トイレ、洗面がセットになった3点ユニットではなく、バス・トイレは別で、しかも洗浄機能付きのタイプを採用している物件が多いです。お風呂はバスタブのないシャワーブースですが、一人暮らしの人の多くは湯船に浸からないのでかえって合理的かもしれません。それでも洗面台やキッチンと合わせると、3畳の居住スペースより、水回りスペースの方が広いかもしれないと思うほど、しっかりと整備されている。つまり安かろう、悪かろうという物件ではないのです」(同・田辺さん)

 ロフトが備え付けてあるタイプであれば、居室とは別に寝る場所も確保できる。さらに若年層を中心に、住む側のライフスタイルが変化していることも、人気を後押ししているようだ。

「例えば80年代や90年代なら、一人暮らしをする大学生や新入社員はテレビ、ステレオ、本棚を必要としたと思います。2000年代からはパソコンを購入する若者もいたでしょう。ところが現在はスマホ1台があれば、そうしたニーズは満たせます。断捨離やあまりモノを持たないいわゆるミニマルライフがブームになっていることも象徴的ですが、若年層が身軽になったことで、居住スペースが減少しても大丈夫だということでしょう」(同・田辺さん)

■シェアハウスの“欠点”を解消

 こうした動きの“原点”を歴史的に求めると、数年前から人気を呼んでいるシェアハウスが浮かび上がるという。

「シェアハウス人気のポイントは、リビングと台所を共有スペースにすることで、居住スペースをコンパクト化し、家賃を下げたことにあります。ただ1人で寝られるとはいえ、他人とのコミュニケ

※以下全文はソース先をお読み下さい

2018年4月11日掲載
デイリー新潮
https://www.dailyshincho.jp/article/2018/04110731/?all=1&page=1

★1が立った時間 2018/04/11(水) 15:16:42.96
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1523427402/

696 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 18:17:18.00 ID:6LQXbYSP0.net

これが噂のチョンの間か?

558 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 18:00:03.54 ID:NQQrQhhx0.net

ヴェルファイア()の中くらいだろw

771 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 18:29:28.43 ID:M2tGKnAH0.net

>>735
はぐれメタル起き上がったら「キャーーー」ってなるぞw
「うおーー」はヘルバトラーまでだな
スーファミの5が発売延期しまくりだったときは辛かったな

472 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 17:50:46.56 ID:lv8vdrQO0.net

3畳に金出して住むとかアホの極みだな。
俺のアパートは地下鉄駅から7分、11畳+6畳+トイレ+バスルームで37000円だ。
狭い部屋にいたら気が狂うぜ。

758 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 18:27:13.91 ID:2Z4PSbjp0.net

>>14
こりゃ独居房だなw

35 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 17:00:59.38 ID:mj7irRAS0.net

>>12
天才か…

と、思ったけど三畳じゃいたるところにぶつかるだろw

48 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 17:02:26.32 ID:O77U7dXR0.net

>>1
色々ある物件から選んでここに住むんだろうから、住んでる人からしたら問題ない物件なんだろうな
わざわざ他人が住んでる人のことまで否定することはない

730 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 18:22:02.05 ID:QO5uaBYD0.net

ほー、雇用促進住宅などというものがあるのか
知らなんだ

726 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 18:21:09.75 ID:VaeUpPgE0.net

ある意味
近未来的な
居住空間だな

262 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 17:26:09.85 ID:tvlxDVD/0.net

>>236
ユニクロの服と3畳一間暮らしとには低価格という以外の共通点がない
住まいとか家ってまたちょっと違うんだよ、生活の場だから

126 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 17:11:09.90 ID:0toEJrwU0.net

家の便所くらいの広さ

417 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 17:42:26.90 ID:xVdFK+820.net

>>359
私は年寄りだから無理だがこれからの若くて才能ある人はどんどん世界へ出ていくのがよいとさえ思う

843 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 18:39:52.88 ID:9mOvF+Pj0.net

>>833
だがら家賃は2万って言ってるだろ

442 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 17:46:40.22 ID:6H9c/MOE0.net

小洒落た感じの想像してたら独房だった

380 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 17:38:51.22 ID:RDzLz+j80.net

>>14
刑務所みたい

303 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 17:30:25.73 ID:oXY1VkjL0.net

こういうのワクワクするな

827 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 18:37:13.78 ID:6xROsBpw0.net

>>525
でもどう肯定しても、こういう物件ができるくらいだし豊かじゃなくなったよね

567 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 18:01:17.80 ID:BMNFagz/0.net

これ知り合いの不動産屋が契約したやつボロクソに馬鹿にしてたぞ
頭おかしいだろってwwwwwww

643 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 18:09:32.43 ID:KezQhHpc0.net

かぼちゃの馬鹿物件?

96 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 17:08:26.66 ID:nf4Gb5Ln0.net

起きて半畳寝て一畳で十分で御座る

684 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 18:15:16.30 ID:FLX8aOiP0.net

あんまり狭い所に住んでると
基地外になるぞ

515 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 17:55:54.14 ID:H/0S7rPR0.net

>>490
家具なんか要らないの、長屋の生活に現代のエッセンス加えれば済むだけ
プラケースで済む。で、折り畳み生活。

219 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 17:21:42.90 ID:cFMrDivn0.net

成金もうんざりだしね
なんでゴテゴテになるんだろう
芸能人でもすごいのいるよね、ネタ的に

503 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 17:54:46.14 ID:1aldMo3k0.net

>>489
猫部屋いいなあ
音楽部屋と猫部屋を所有することが俺の夢

577 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 18:02:36.11 ID:xcCiy0Ww0.net

車買わないじゃなくて買えない
六畳に住まないいじゃなくて住めない

277 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 17:27:49.55 ID:xgt6iCkn0.net

秘密基地っぽくて意外といいかもしらん

521 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 17:56:33.05 ID:DOwkRxuq0.net

金家畜

872 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 18:44:50.33 ID:9u2FN6190.net

実際俺の生きているスペースは3畳くらいで済んでいる

929 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 18:56:58.70 ID:vzj9QnK00.net

>>721
スマホだけでは、厳しいでしょう。
ノートPCが無いと。

328 :名無しさん@1周年:2018/04/11(水) 17:32:49.99 ID:cFMrDivn0.net

>>273
いいなーいいなー
お安く果物が入手可能なもんでうきうきでジャムスレで遊んでると収穫派がたくさん
本当に裏山しい
マジ贅沢な生活




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